Наши услуги:
- Строительство "под ключ"
- Реконструкция зданий и сооружений
- Капитальный и текущий ремонт
- Заборы, ворота, калитки

Стоимость установки заборов в СПб
на ваш дачный участок
оформить заказ онлайн



Этапы строительства частного дома

Следующий шаг после выбора, разработки проекта и расчёта затрат на строительство идёт воплощение данного проекта.  При строительстве дома обычно выделяют такие этапы работ как  возведение фундамента, кладка несущих стен и перегородок, устройство кровли, отделка фасада.  По соглашению с заказчиком этапов может быть больше или меньше, также могут быть добавлены дополнительные виды работ, например такие как устройство дренажа, водоотвода и пр.

Возведение фундамента.

Фундамент является основанием дома во всех смыслах. Как выполнится устройство фундамента, так будет себя вести в дальнейшем всё здание. Вне зависимости от выбранного типа фундамента, существуют виды работ, которые требуют обязательного выполнения. Устройство песчаной подготовки одна из таких работ.

Песчаная подготовка выполняется для обеспечения равномерного распределения нагрузки от фундамента на материковый грунт, а также для повышения несущей способности основания котлована. Толщина песчаной подготовки составляет не менее 200 мм и зависит от несущей способности грунтов, высоты грунтовых вод, типа выбранного фундамента и веса строящегося здания. В некоторых случаях дополнительно требуется укладка геотекстильной или гидроотводящей мембраны. При выполнении песчаной подушки обязательно уплотнение песка.

При устройстве фундамента любого из существующих типов, выполняется устройство пространственного арматурного каркаса. Диаметр, шаг и толщина защитного слоя арматурных стержней выбирается исходя из проектных расчётов. Прутья арматуры соединяются между собой с помощью вязальной проволоки, наращивание прутьев по длине выполняется внахлёст и рассчитывается по формуле 30 – 40 диаметров арматуры. Сварочные работы при устройстве арматурного каркаса допускаются только в конструкциях специально разработанных для сварочного соединения.

Следующим видом работ при возведении фундамента, является устройство опалубки. От выполнения данного вида работ зависят правильность геометрических размеров фундамента, чистота поверхности фундамента, что в дельнейшем будет играть существенную роль при устройстве вертикальной гидроизоляции стен фундамента и декоративной облицовки цоколя. Также большую роль при устройстве опалубки играет конструктивная прочность элементов опалубки. Недостаточная прочность конструкции может привести к разрушению или деформации опалубки в момент выполнения бетонных работ.

Одним из заключительных этапов при устройстве фундамента является выполнение бетонных работ. Приём бетона осуществляется с помощью бетононасоса при этом по мере заполнения опалубки необходимо выполнять работы по уплотнению бетонной смеси с помощью погружных вибраторов. Выполнение данных работ поможет избежать наличия раковин и каверн в теле фундамента, а также увеличит несущую способность и долговечность готового фундамента. При производстве работ необходимо выполнять комплекс мероприятий по уходу за бетоном, например как укрытие и периодическое увлажнение бетона. Выполнение бетонных работ допускается и при отрицательных температурах воздуха, но требует более масштабных работ по уходу за бетоном, что может привести к дополнительным расходам.

Заключительными работами при устройстве фундамента, являются устройство горизонтальной гидроизоляции стен фундамента, а также обратная засыпка пазух котлована с уплотнением грунта.

Кладка несущих стен и перегородок.

В настоящее время существует множество материалов для возведения стен, так начиная с кирпича, используемого человечеством в строительстве с незапамятных времён, так и высокотехнологичными многослойными блоками. Однако из наиболее применяемых стеновых материалов сегодня, следует выделить следующие: кирпич полнотелый, кирпич пустотелый, газосиликатные блоки, крупноформатные керамические блоки. Так как практически все из вышеперечисленных материалов имеют практически идентичные требования к выполнению кладки, рассмотрим процесс возведения стен и перегородок на примере обычного кирпича.

Кирпич – универсальный стройматериал, из которого можно построить здание любой сложности. Стандартный размер одинарного образца – 250/125/65 мм, полуторного – 250/125/88 мм, двойного – 250/125/138 мм. Кладку из кирпича начинают с закрепления угловых и промежуточных порядовок. Их устанавливают по периметру стен и выверяют по отвесу и уровню или нивелиру так, чтобы засечки для каждого ряда на всех порядовках находились в одной горизонтальной плоскости. Порядовки располагают на углах, в местах пересечения и примыкания стен, а также на прямых участках стен на расстоянии 10–15 м друг от друга. Для увеличения прочности кладки через каждые 4-5 рядов выполняется продольное армирование стен: в шов укладывают специальную металлическую сетку. Одним из важных показателей правильной кладки является равномерная толщина швов (10-12 мм). Если увеличить этот зазор, то стена потеряет свою прочность, а слишком плотное стыкование тоже сыграет плохую службу: «силы» раствора будет недостаточно, чтобы надежно скрепить соседние кирпичи.

 

В процессе кладки из кирпича необходимо соблюдать следующие общие требования и правила.

  1. Стены и простенки следует выполнять по единой системе перевязки швов – многорядной или однорядной (цепной).

  2. Для кладки столбов, а также узких простенков (шириной до 1 м) внутри зданий или скрываемых отделкой следует применять трехрядную систему перевязки швов. Тычковые ряды в кладке должны укладываться из целых кирпичей.

  3. Независимо от принятой системы перевязки швов укладка тычковых рядов является обязательной в нижнем (первом) и верхнем (последнем) рядах возводимых конструкций, на уровне обрезов стен и столбов, в выступающих рядах кладки (карнизах, поясах и т. д.).

  4. При многорядной перевязке швов укладка тычковых рядов под опорными частями балок, прогонов, плит перекрытий, балконов и других сборных конструкций является обязательной. При однорядной (цепной) перевязке швов допускается опирание сборных конструкций на ложковые ряды кладки.

  5. Применение половинок кирпича допускается только в кладке забутовочных рядов и мало нагруженных каменных конструкций (участки стен под окнами и т. п.).

  6. Горизонтальные и поперечные вертикальные швы кирпичной кладки стен, а также все швы (горизонтальные, поперечные и продольные вертикальные) в перемычках, простенках и в столбах должны быть заполнены раствором, за исключением кладки впустошовку.

  7. Применяя трехчетвертки и другие неполномерные кирпичи, необходимо укладывать их отколотой стороной внутрь кладки, а целой наружу.

 

Устройство крыши.

Крыша дома – важнейшая и неотъемлемая часть любого здания. Она не только принимает на себя основное воздействие неблагоприятных факторов, но и имеет большое эстетическое значение. От вида кровельного перекрытия во многом зависит то, как сооружение будет смотреться, как впишется в общий ансамбль окружающих зданий. Крыша состоит из основных элементов:

  1. несущей конструкции, состоящей из деревянных балок, стропил или сборных ферм, состоящих из верхнего и нижнего поясов и заключенной между ними решетки из скосов и подкосов. При выборе материала для изготовления стропил надо учитывать многие факторы: длину стропильной ноги, расстояние между стропилами, вес кровли и т. д.

  2. основания под кровлю;

  3. гидро- и теплоизоляционного слоя;

  4. собственно кровли.

Кровля - это одно из трех слагаемых, наряду с фундаментом и стенами, определяющих функциональное значение здания. Кровельные покрытия защищают здание не только от атмосферных осадков, но и от мороза зимой и жары летом, часто являются потолком для жилой мансарды, выступают неотъемлемой частью внешнего вида здания. Кровля бывает мягкой (из рулонных и мастичных материалов) и жесткой (из листовых и штучных материалов).

Монтаж кровли один из важных и сложных видов строительных работ. От качества монтажа и используемых материалов зависит, будет в доме тепло или холодно, сухо или сыро, а летом жарко или прохладно. Чтобы избежать проблем, связанных с некачественным устройством кровли, работы по монтажу кровельной системы всегда нужно доверять профессионалам.

Облицовка фасада.

Фасад играет основную роль во всем облике здания. Поэтому облицовка фасадов занимает важное место в создании образа дома, в отражении вкусов его обитателей. Облицовка фасадов производится с помощью штукатурных работ, кирпича, камня, плитки, панелей, сайдинга.

Облицовка фасадов камнем – это прочность, красота и польза. Искусственный и натуральный камень, применяемый для облицовки фасадов, позволяет воплощать в жизнь различные дизайнерские замыслы, поскольку отличается богатством цвета, интересными формами и фактурностью. Используя для облицовки фасадов камень, удается добиться большей выразительности архитектурных строений. Искусственный или декоративный камень не сразу отличишь по виду от натурального камня, однако прочность его намного выше. Экологически чистый декоративный камень, который изготовляется исключительно из натуральных материалов, имеет и другое преимущество перед камнем натуральным – более низкую стоимость работ. Облицовка фасадов камнем позволяет эксплуатировать здания на протяжении десятков лет в сложных климатических условиях.

Другим облицовочным материалом, который прошел испытание временем, является кирпич. Как известно, облицовка дома должна защищать от атмосферного воздействия, а также улучшать влажностно — температурный режим жилого помещения, а если это еще и кирпич, то защита возрастает вдвойне. Кроме того, что облицовка дома кирпичом придает дому дополнительную прочность, такой дом становится намного теплее и тише, т.к. этот материал обладает высокими звукоизоляционными и теплоизоляционными характеристиками. Как и любой облицовочный материал, кирпич обладает преимуществами и недостатками. Преимущества этого материала перекрывают недостатки. Однако говорить о них нужно. Облицовка дома кирпичом требует значительных материальных затрат. Кроме того, трудно найти действительно хорошего каменщика, который обладает достаточным опытом. Кирпич боится сочетания высокой влажности и низкой температуры. Остальные негативные явления природы ему не страшны: снег, ветер, град, которые легко могут повредить другие отделочные материалы, кирпичу не страшны. Тем, кто мечтает о кирпичном доме, но ограничен в средствах, следует обратить внимание на современный отделочный материал – «тонкий кирпич». Облицовка фасада дома или дома полностью с помощью этого материала стоит намного дешевле, чем строительство дома из кирпича, а с эстетичной точки зрения, он выглядит даже привлекательней.

Облицовка фасада дома и облицовка фасадов зданий кирпичом имеет существенный недостаток: дополнительную нагрузку на фундамент. Поэтому, прежде чем использовать этот материал, нужно хорошо просчитать нагрузки.
Декоративный кирпич применяется также для придания оригинального внешнего вида фасадам домов. Облицовка фасадов кирпичом с закругленными углами особенно популярна. Облицовочный кирпич чаще используют при возведении новых зданий, но и для реставрационных работ он прекрасно подходит. Облицовка фасадов кирпичом, имеющим широкий диапазон цветов и форм, позволяет создать имитацию старинных построек при строительстве новых домов и восстановить утраченные фрагменты отделки особняков старинных.

Штукатурка фасада дома Это, пожалуй наиболее традиционный и индустриальный способ оформления фасада здания. По типу связующего выделяют акриловый, минеральные, силикатные и силиконовые штукатурные смеси. Каждый из перечисленных имеет определенные плюсы. Общими положительными качествами штукатурки является хороший вид получающейся поверхности, высокая влагоустойчивость, а также воздухопроницаемость.

Современные штукатурки представлены в огромной вариантности цветов и фактур. Хотя на деле получается, что оштукатуренный фасад приходится окрашивать, да и выбора фактур нет – рустикальный и шероховатый. Если кирпич и фасадная плитка могут служить несколько десятилетий, то про штукатурку этого нельзя сказать. Срок ее службы составляет максимум 10 лет. Если штукатурный слой не будет окрашен, то возможно исчезновения цветного наполнителя из него из-за осадков.

Строительство дома — это целый комплекс работ, выполнение которых предусматривает строгое соблюдение  норм, правил и технологий при производстве работ по возведению дома. В нашей команде работают квалифицированные специалисты различных направлений деятельности, от строительства и отделки до монтажа инженерных коммуникаций не понаслышке знакомых с различными материалами и способами выполнения работ, что выступает залогом высокой скорости выполнения работ и гарантией безупречного качества. Подтверждением этому могут быть дома построенные нашей командой, фото которых представлены на сайте.

 

ФортСтрой - Санкт-Петербург, Дома из бруса, срубы под ключ.
Заборы для дачи - дешево, низкие цены на установку заборов в СПб.
Заказать проект или расчет стоимости работ

Яндекс.Метрика